（招标编号：SNZX-******）
项目所在地区：江苏省，南京市
一、招标条件
本南京财大科技园科技楼物业管理******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：南京财大科技园科技楼物业管理项目。具体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
南京财大科技园科技楼物业管理项目；
三、投标人资格要求
南京财大科技园科技楼物业管理项目：
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供20******银行出具的资信证明，成立不满一年的无须提供）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止前半年内******银行代扣证明的复印件，根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料））；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。本条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。供应商在参加采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加采购活动，期限届满的，可以参加采购活动）；
6.法律、行政法规规定的其他条件：
6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
6.2为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
6.3拒绝列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与采购活动。采购代理机构将在开标后，通过“中国政府采购网”“信用中国”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-12-06 09：00到2024-12-13 17：00
获取方式：
（1）获取方式：本项目获取网址为：https：//njsnzx.cn/#/detail?id=1162；凡有意参加者，请于上述时间内登录网址根据平台提示完成下载或获取招标（采购）文件，本项目下载者无须办理CA锁、本项目平台使用费500元（平台费用一旦缴纳无法退回）。下载者应充分考虑信息检查、资料上传、确认所需时间，否则将无法保证获取招标（采购）文件。获取招标（采购）文件操作为一次性工作请确认信息后再提交，若有需要查询获取状态可用注册手机号登录网址：https：//njsnzx.cn/查询。
（2）未按照上述要求合法获取招标（采购）文件的，招标（采购）人将不予受理其投标（响应）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-12-27 09：30
递交方式：南京市中山路99号12楼1212室二楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024-12-27 09：30
开标地点：南京市中山路99号12楼1212室二楼开标室
七、其他
（一）采购方式：公开招标
（二）合同履行期限：服务期限为3年，服务期内，合同一年一签，一年期满乙方经甲方考核合格后，双方续签下一年合同,合同总价款及其它条款与上年度一致。
（三）最高限价：280万元/年，投标报价超过最高限价的为无效投标。
（四）集中考察或答疑：招标人不组织，供应商可自行联系招标人。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人不承担任何责任并将不作任何答复。
（五）投标文件份数：一式伍份（壹份正本、肆份副本），电子版投标文件壹份（一般应为正本盖章的扫描件PDF格式、U盘形式，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件和电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，投标供应商需承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。
（六）发布媒介：
1.本公告在江苏省招标投标公共服务平台（http：//******/）公示发布，敬请各投标人关注；
2.若有关本次采购存在变动或修改，敬请各投标人及时关注江苏省招标投标公共服务平台（http：//******/）发布的关于本项目的信息更正公告。
（七）公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
******有限公司
地址：南京市鼓楼区铁路北街128号
联系人：魏老师
联系电话：025-******
******有限公司
地址：南京市鼓楼区中山路99号12楼
联系人：陆工
电话：025-******
